世界热资讯！株洲“商转公”，重大政策利好！
2023-04-22 21:32:12
新闻株洲
(资料图片)
我市全面试行“商转公”带押转贷
转成住房公积金贷款，无需先结清“商贷”
记者从市公积金管理中心了解到，4月1日起，我市开始在“中农工交建”及邮储银行全面试行“商转公”带押贷款业务。
相比“商贷”，公积金贷款利率更低。以前，市民如果想将“商贷”转为“公积金贷”，必须先自筹资金还清“商贷”。
“商转公”带押转贷业务，是指公积金缴存职工申请将个人住房商业贷款余额转成住房公积金贷款的，可以不自筹资金提前结清原“商贷”，而通过以贷款房屋“顺位抵押”的方式办理。
“要么向亲戚朋友借，要么支付高额的‘过桥’垫资费用。”市公积金管理中心主任徐冬生告诉记者，缴存职工对于优化转贷流程的呼声很高。聚焦群众反映突出的难点堵点问题，该中心下定决心，自我加压，解决这一民生实事。
目前，市公积金管理中心还在积极探索推行二手房“带押过户”业务。存在抵押的房产，可在不提前结清贷款的情况下办理二手房交易，通过“转移登记+设立新抵押+注销原抵押”三合一业务申请方式办理“带押过户”，实现用买方的购房贷款资金来偿还卖方的住房贷款。
记者丨罗茜 通讯员丨蔡欧亚
编辑丨曹艳 审核丨彭建南 刘婷
